Lanzamiento de Viviendas en Usufructo

NUEVO LANZAMIENTO DE VIVIENDAS EN USUFRUCTO DIRECTAMENTE DEL PROMOTOR EN DESERT SPRINGS RESORT

 

El Grupo Almanzora, reconocido desarrollador de propiedades, ha “Lanzado una Oferta de Viviendas en Usufructo” en un número limitado de Viviendas de lujo de tres y cuatro dormitorios en Desert Springs Resort, ganador de multitud de premios internacionales como Resort de lujo para familias y por su exclusivo Campo de Golf de estilo desértico de Europa, ubicado en la región de Almería, Sureste de España.

Usufructo, es donde el promotor vende una propiedad y se acuerda que éste la alquile durante un período determinado, lo que permitiría al Promotor el derecho de utilización de la misma sin ser el propietario.

El propietario tiene pleno dominio de la vivienda, libre de cargas y gravámenes, y éste pacta o establece el derecho de uso y disfrute de la vivienda al Promotor, por un periodo de diez (10) años.

 

Cada año se dividirá en tres temporadas distintas:

  • Temporada Baja : Comprende Enero – Febrero – Marzo – Noviembre y Diciembre.
  • Temporada Media : Comprende Abril – Mayo – Junio y Julio
  • Temporada Alta : Comprende Agosto.

 

Villa El Paso, un ejemplo típico de una maravillosa vivienda de 4 Cuatro dormitorios en la Comunidad de Oro del Desierto.

 

El uso y disfrute de la propiedad es calculado sobre una estancia mínima de una semana, según un sistema basado en puntos que varían dependiendo de la temporada:

  • Una semana en Temporada Baja = 1 punto 
  • Una semana en Temporada Media = 2 puntos 
  • Una semana en Temporada Alta = 3 puntos
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El Propietario tiene derecho a reservar para sí mismo, el uso de la propiedad por un período mínimo de cuatro (4) semanas y un período máximo de doce (12), ya sea semanas sueltas o continuadas, en cualquier temporada de las que se ha hecho referencia anteriormente, y en de acuerdo al valor máximo de doce (12) puntos pactados

El Promotor tiene el derecho del uso y disfrute de la propiedad, sobre el resto del año.

Las parcelas donde se sitúan las Villas en Oro del Desierto varían desde los 380m2 a 615 m2, y los precios oscilan desde 250.000€ a 265.000€, por Villas de 3 y 4 Dormitorios, respectivamente. 

 

EL PROMOTOR PROVEERÁ :  

  • La vivienda completamente amueblada y Equipada.
  • Aire acondicionado Frío / Calor en Salón y Dormitorios
  • Paquete de paisajismo y diseño de jardín incluido
  • Todos los costes Anuales de Mantenimiento de la Propiedad, Mobiliario y     Equipamiento incluido.
  • Seguro de hasta 20.000€ de contenido.
  • Costes de Comunidad y Dpto. de Administración de Propiedades.
  • Cualquier consumo de Agua, Luz, y Recolección de Residuos, durante los periodos que el propietario no lo utilice la vivienda.
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EL PROPIETARIO SERA RESPONSABLE DE : 

  • El pago anual correspondiente al consumo de Agua, Luz, y Recolección de Residuos, durante su estancia.
  • El coste de lavandería, limpieza y paquete bienvenida, en preparación de su estancia.
  • Cualquier contrato de alta de suministros, ya sea luz, agua, recolección de residuos,  así como recibos de contribución, y etc,.

 

Simon Coaker, Director de Ventas y Marketing del Grupo Almanzora, quien se encuentra actualmente comercializando las viviendas desde su sede central en Cheltenham, ha comentado:

"En el clima financiero actual, aunque se ha notado una cierta mejoría, el Nuevo Lanzamiento de Viviendas en Usufructo ofrece una excelente Oportunidad para aquellos compradores que están buscando una vivienda a largo plazo, y una manera segura de inversión, mientras disfrutan de beneficios y del estilo de vida que este le ofrece, y con el añadido de ver reducido sus costes!

Mediante “El Usufructo”, los compradores no solo reciben un gran reducción del Precio de venta actual de la propiedad, si no también se benefician de una gran cantidad de valores añadidos, que permiten reducir considerablemente los costes, y que incluyen también todos los Gastos de comunidad y Dpto. de Gestión y Administración de Propiedades, durante el periodo acordado en el Contrato para las viviendas de Usufructo. 

Todo esto combinado proporciona al comprador un valor extra añadido, como son, la tranquilidad de saber que su vivienda se encuentra perfectamente gestionada y cuidada, por el Equipo del Resort Dpto. de Gestión y Administración de Propiedades, y que les proporcionarán razones más que convincentes para aquellos que están considerando la compra de una Villa en estos momentos."

 

De acuerdo con el Programa de Recompensa para Propietarios y La Presente Promoción de Viviendas en Usufructo, en caso de que un Propietario Actual sea el primero en introducir un potencial futuro Comprador, y que formalice la Compra de una Vivienda, la recompensa para el Propietario variaría desde 10.000€ a los 10.800€, dependiendo de la vivienda que adquieran.

Para su uso : Para mejorar la oportunidad a esos Propietarios Leales del Programa de Recompensa, y para que puedan beneficiarse de la comisión, Playas del Almanzora SL en España, también ofrece una Visita de Inspección de Propiedades, que incluye alojamiento de durante 3 noches, para que los propietarios puedan ofrecerlo a cualquier verdadero potencial comprador, que no haya sido registrado con anterioridad, sujeto a la previa calificación por parte del El Grupo Almanzora; La visita incluye el alojamiento, un recorrido por la zona y sus alrededores, visita a las viviendas en Venta, Una ronda de Golf y Una cena en el Restaurante El Torrente, vuelos no incluidos, pero que serán reembolsables en la formalización del contrato.

Si todavía no está registrado, no se preocupe, es fácil unirse, simplemente haga clic aquí y complete de manera rápida y sencilla, el siguiente formulario en línea para registrar su participación o si usted tiene un amigo, familiar o compañero de trabajo que pueda ser interesado en la compra, envíenos sus datos de contacto, tan pronto como sea posible y, como siempre nosotros cuidaremos de ellos y con la máxima discreción. 

 

 

 

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